Из двушки — в трешкудизайн квартиры в Петербурге

Дизайн-проект: как из типовой "двушки" сделать "трешку" на 60 кв. м

С самого начала архитекторам из бюро "Тор-Ард" пришлось решать непростую пространственную задачу, которую перед ними поставили заказчики — молодая пара, купившая небольшую квартиру в новостройке. Как по-вашему, легко ли выделить кухню, спальню, гостиную, кабинет и два санузла на площади в 60 кв. м? Хорошо, что при первой же встрече на объекте приняли решение перенести кухню в бывший коридор, а на ее месте расположить спальню.

Планировочное решение

Согласовать столь кардинальную ротацию представляется возможным, поскольку "мокрая" зона будет находиться на нежилой площади, к тому же в доме нет газопровода. Единственная — чисто техническая — трудность связана с прокладкой канализации от кухонной мойки. Однако в результате осмотра выяснилось, что канализационный отвод на стояке можно опустить ниже — так, чтобы обеспечить достаточный уклон трубы и проложить ее в стяжке пола. В противном случае пришлось бы использовать специальный насос для перекачки стоков под напором. Он компактен и легко монтируется под мойкой, но довольно шумен.

. и после перепланировки

В остальном, согласно проекту, предполагается снесение всех ненесущих перегородок и возведение новых без затрагивания капитальных стен. При этом в эркерной зоне образуется гостиная, в просторном холле — кухня-столовая, а санузел разделится на ванную комнату и гостевой туалет. Добавим к этому утепление и присоединение лоджии к будущей спальне.

Стиль и цвет

Стилистически интерьер можно охарактеризовать как черно-белый фьюжен, где сочетаются предметы и отделка из разных эпох. Классическое по форме кресло соседствует с лаконичным стеллажом под ТВ. Актуальные обои господствуют в гостиной, а стену в спальне украшает линкруста — рельефный материал, популярный еще у декораторов Викторианской эпохи. И наконец, контрастные черно-белые санузлы являются полной противоположностью роскошной спальне, оформленной в более спокойных природных оттенках коричневого с позолотой в изголовье кровати.

Гостиная

Геометрия гостиной предопределена эркером и перегородкой с большим проемом, который будет перекрываться раздвижными дверями, состоящими из двух полотен. Черный глянец их каркаса и наличники перекликаются с декоративным карнизом над центральной стеной, где спрятана светодиодная подсветка, акцентирующая внимание на обоях.

В обстановке сочетается недорогой стеллаж от ИКЕА под телевизор и мягкая группа производства мебельного холдинга "Фабрика 8 Марта".

Ванная комната

Вместительная угловая ванная размером 1,4 х 1,4 м была мечтой хозяйки, которая любит принимать водные процедуры после утомительного рабочего дня. Интересные объемы подчеркивает контрастное сочетание черной плитки и фактурной белой мозаики. Для раковины осталось совсем немного места, но модели размером 50 х 45 см вполне достаточно для повседневного моциона.

Гостевой туалет

Гостевой туалет получился чрезвычайно узким. Его ширина всего 80 см. Чтобы облегчить доступ к сантехническому шкафу, спрятанному за глянцевой дверцей, предлагается установить угловой унитаз необычной формы со скрытым бачком. Для крупных людей, возможно, он будет не совсем удобен, но заказчики одобрил идею. Для визуального расширения узкого пенала туалета по стенам пустили горизонтальные белые полосы мозаики.

Кухня-столовая

Кухня и столовая вписались в проходное помещение, похожее, скорее, на большой холл. В гарнитур переедет встроенная стиральная машина, поскольку в ванной ей не нашлось места, при этом пришлось пожертвовать посудомойкой. Проблему с запахами предлагается решить путем установки мощной вытяжки. Вентиляционная труба от нее спрячется за подшивными потолками в прихожей и ванной комнате.

Спальня

Миниатюрная спальня прирастет лоджией. На присоединенной площади будет небольшой гардероб и барная стойка вдоль остекления. Под ней спрячутся узкие шкафы. Хозяева собираются в будущем пить кофе и любоваться сосновым бором с высоты 22-го этажа. По бокам от кровати осталось место только для самых маленьких тумбочек, над которыми, за неимением места на стене, подвесили светильники.

Интерьер для эффекта глубины окрасят в темный цвет, только панно в изголовье кровати сделано с использованием линкрусты, на выпуклый рельеф которой нанесут поталь (искусственная позолота) для блеска и пущего шика.

Кабинет

Кабинет в скором времени превратится в детскую, поэтому планируется пригодное для быстрых метаморфоз оформление. Обои легко переклеить или закрасить, мебель заменить на детскую. Пока в комнате обосновались шкафы, рабочий стол и гостевой диван-кровать. Вот куда передут вещи потом — пока не совсем ясно.

Перепланировка недели: как из двушки сделать трёшку

Сегодня мы решили рассмотреть серию И-522А, которая является типичным представителем городской застройки конца 70-х — начала 80-х годов прошлого столетия. Ни один из новых микрорайонов, которые активно строились вокруг крупных городов, не обходится без домов этой серии.

Отличительной чертой серии является узнаваемый вид и возможности перепланировки: внутри квартир не проходят капитальные стены, а это позволяет применить самые смелые планировочные решения. Именно поэтому сегодня мы на примере двухкомнатной квартиры попробуем организовать трёх- и даже четырёхкомнатную.

Квартира общей площадью 53,3 кв. метра состоит из двух жилых комнат, кухни, двух санузлов, прихожей и двух лоджий. В квартире четыре окна, которые выходят на три стороны света. Квартира не газифицирована (редко встречаются четырёхэтажные дома серии И-522а, которые газифицированы), в ней проходят две вентиляционные шахты, которые категорически недопустимо демонтировать.

Первый вариант: без перепланировки

В этой квартире можно и без перепланировки организовать второе спальное место. Для этого потребуется большую комнату разделить на две зоны с помощью открытого стеллажа, который разграничит пространство и позволит создать гостиную и спальню. Во второй комнате мы организовали спальню с большой двуспальной кроватью и поместили рабочий стол, столешница которого заменила подоконник, увеличив полезную площадь.

В каждом санузле мы добавили небольшие рукомойники. Пространство большой прихожей позволило организовать в нём места для хранения и шкафы для одежды.

Оборудование кухни, размещённое вдоль стены, позволило найти место и для холодильника, и для посудомоечной машины. Также в кухне нашлось место для обеденного стола на четыре персоны.

Второй вариант: третья комната

Когда квартира не газифицирована, то можно смело объединять кухню с жилой комнатой. А если нет капитальных внутриквартирных стен, то такое решение напрашивается само собой.

Во втором варианте мы демонтировали перегородки и возвели новые, которые позволили организовать отдельную комнату, обозначенную как «детская». Также важно обратить внимание на то, что по жилищному законодательству жилая комната должна быть с окном, и в нашем случае это правило соблюдено.

Объединённое пространство кухни и гостиной получилось светлым. Вход в лоджию ради удобства использования был перенесён в зону кухни. На лоджии можно организовать зону для отдыха. Для этого можно разместить там пару кресел и столик или повесить гамак — выбирайте сами. Конфигурация новых стен позволила вписать мебель, которая не будет мешать при передвижении.

Санузел, что возле кухни, был увеличен за счёт прихожей, что допустимо. Расширять санузел за счёт кухни или жилой комнаты незаконно, а вот за счёт коридора — расширение допустимо, и эту перепланировку можно легко согласовать.

Читайте также  Гостиная в стиле коасталочарование пляжного домика

Третий вариант: четырёхкомнатная вместо двушки

Третий вариант — это как раз доказательство того, что мы можем превратить двухкомнатную в четырёхкомнатную, и при этом квартира не превратится в «уплотнённую коммуналку». Делимся секретом волшебства.

Во-первых, нужно знать своды правил и отлично разбираться в строительном регламенте, а также обладать талантом проектировщика. Однако если нет времени на изучение всего вышеперечисленного, то можете смело воспользоваться нашим вариантом, поскольку он абсолютно допустим и не нарушает жилищного законодательства.

Теперь подробнее. Для того чтобы увеличить площадь комнат, мы объединили лоджию с комнатой и бывшей кухней. Комната, организованная на месте кухни, не может быть жилой (поскольку в многоквартирных домах запрещено размещать жилые комнаты под мокрыми зонами). Однако если на экспликации обозначить её как нежилую, например, как кабинет или гардеробную, то такую перепланировку согласуют. В кабинете можно расположить раскладной диван, который выполнит функцию места для сна припозднившихся гостей.

Вместо привычной кухни мы организовали удобную кухню-нишу. Оборудование же не переносили за пределы площади прежней кухни.

Санузел увеличен за счёт прихожей, что допустимо. Также мы организовали небольшую постирочную в бывшем коридоре. В ней можно разместить стиральную машину, а сверху — сушильный шкаф. Теперь проблема размещения оборудования для стирки решена, а подключить стиральную машинку к воде и канализации можно от смежной ванной комнаты.

Любая переделка и перепланировка квартиры должна улучшать качество жизни, и на примере квартиры в серии И-522а мы доказали, что нет предела совершенству и можно изменять квартиру в зависимости от условий: если ваша семья растёт, то данная квартира тоже способна расти.

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург) «Двери с помоек», дореволюционное зеркало и шведский дизайн

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)

Графический дизайнер Анастасия в течение двух лет мечтала самостоятельно восстановить квартиру в старом фонде Петербурга. Весной прошлого года она купила убитую двушку в доходном доме Михайлова — постройке начала XX века на Боровой улице. Это была самая дешевая квартира в своем сегменте на ЦИАНе. За полгода Анастасии удалось из типичного «бабушкиного ремонта» с провисшим потолком сделать светлую трешку, вдохновленную шведскими интерьерами. В квартире много примет того самого старого фонда: например, дореволюционные двери, которые нашли и восстановили участники нового проекта «Двери с помоек» (Анастасия была их первой клиенткой). Хозяйка квартиры рассказала The Village, как она смогла спасти, казалось бы, безнадежный интерьер.

Город

Дизайн

Площадь

Комнат

Высота потолков

Этаж

Анастасия: Квартиру на Боровой помог найти мой близкий друг, он просто сказал по телефону: «О, глянь, какая убогая, но зато почти центр и дешево». Позже риелтор призналась, что полгода не могла продать эту квартиру: покупателей отпугивал среди прочего потолок, который провис из-за потопа. Причем потоп случился еще 40 лет назад — спустя месяц после того, как прежние хозяева квартиры закончили ремонт. Они расстроились и ничего особо исправлять не стали — так и жили. Прямо над квартирой находится большой чердак, поэтому мы с прорабом смогли перед покупкой проверить все перекрытия. Убедились, что жилищники недавно ремонтировали крышу, так что потолок можно восстановить.

Дом находится недалеко от станции метро «Обводный канал», это очень спокойный район Петербурга, здесь нет толп туристов. Одно время рядом был клуб «Клуб» — я даже думала, что буду предоставлять всем друзьям ночлег после вечеринок. Квартиру купила 1 марта, а 5-го числа «Клуб» объявил о закрытии. Эх.

Я покупала двухкомнатную квартиру, где в коридоре стояла прикрытая пластиковой шторкой ванна. Теперь квартира трехкомнатная с общей проходной комнатой и двумя спальнями, закрывающимися на ключ. «Комнату-гроб» (так я называю вытянутые комнаты) мы разделили на две части: небольшую кухню и спальню. Большую комнату объединили проходом с кухней и коридором, где теперь вместо ванны — многоуровневая гардеробная за бархатными шторами.

посмотреть, как выглядела квартира до ремонта

Кухня же, судя по коммуникациям, вернулась на свое историческое место. От прежней кухни трубы тянулись целых 10 метров до туалета. Мы сократили этот путь до трех метров, построив рядом с кухней душевую комнату. Над ней я сделала антресоль, теперь там удобно складывать лыжи и прочие вещи. Я и не думала, что в XXI веке мне придется вызывать трубочиста, но мы нашли дымоход под обоями и решили его расчистить. Это позволило организовать вытяжку на кухне и в душевой. Еще мы обустроили туалет. По странному стечению обстоятельств он был связан с соседской кладовкой: по идее, я могла бы встать на стул и перелезть в другую квартиру. Эту дыру мы ликвидировали, и сосед был совсем не против нашей сепарации.

В своем дизайне я исходила из того, что нужно сохранить оригинальную лепнину. Как оказалось, это сложно объяснить ремонтной бригаде. Почему-то они очень хотели покрыть все стены гипсокартоном, натянуть потолок и сделать скрытую подсветку. Но в итоге все получилось. Пол в квартире был старый — доски и песок. Мы демонтировали его (в процессе строители нашли монету 1904 года) и залили новый: интересно, что таким образом к трехметровому потолку удалось прибавить еще 10 сантиметров.

Помимо профессиональных ремонтников, мне помогали мои друзья и друзья друзей, за что им огромное спасибо. Квартира словно объединила нас. А еще я нашла близких по духу ребят из проекта «Двери с помоек». Дело было так. Когда из квартиры вынесли все старые двери, кроме входных, исторических, я поняла, что не хочу их выбрасывать. На них такой шикарный засов, узоры — где еще я такие найду? Опубликовала сторис: «Кто знает, как восстанавливать двери 1904 года, — напишите мне». После этого незнакомая девушка рассказала, что ее друг начал проект «Двери с помоек» и ищет первый заказ. Ребята приехали, сняли мерки, посоветовались по дизайну. Они не только восстановили «родные» входные двери из моей квартиры, но и сделали четыре межкомнатные — из лиственницы, с латунными ручками XIX века: ребята находят такие двери на улице, а иногда и прямо на помойках. На покрытии сохранились шероховатости, мелкие трещины — на мой взгляд, это отражение времени, а вовсе не недостаток. При этом восстановление стоило дешевле, чем покупка новых деревянных, я проверяла.

В доме есть и другие предметы с историей. К примеру, в коридоре — дореволюционное зеркало, которое я сторговала в антикварном магазине за 11 тысяч рублей. Другое, в раме, с алым обрамлением из ткани, нашла у перекупщика на «Авито». Круглый стол, венский стул, две люстры — тоже оттуда. Мне кажется, рассказы о том, как мы с другом купили на Уделке (имеется в виду блошиный рынок на „Удельной“. — Прим. ред.) под дождем вот этот круглый стол, интереснее, чем просто «я все купила в IKEA». Ведь потом я возилась с этим столом, отмывала его, отшкуривала, восстанавливала лаком — в этом целая история!

Читайте также  4 приема марокканского стиляэкзотика в интерьере

Я люблю, когда дома светло и просторно, поэтому специально подбирала такой колер — теплый меловой оттенок белого. Свойства белого пространства хорошо объяснил Корбюзье в «Модулоре» (книга 1948 года, подзаголовок — «Опыт соразмерной масштабу человека всеобщей гармоничной системы мер, применимой как в архитектуре, так и в механике». — Прим. ред.): он создает уют, стабильность и спокойствие, а еще согревает. В контрасте идет хвойный — один из самых приятных и благородных оттенков, цвет леса.

На ремонт ушло полгода, и я бы не сказала, что он закончен. Нужно купить предметы интерьера и мебель — например, найти подходящий рабочий стол. А еще, чтобы окончательно не превращать квартиру в оду XX веку, я хочу приобрести немного современного искусства. Так, к примеру, недавно я нашла в инстаграме юную художницу Веронику Струкову , чьи картины маслом и акварелью теперь занимают почетное место в моем доме. Думаю, финальный образ квартиры можно будет увидеть только через несколько лет.

Из двушки — в трешку: дизайн квартиры в Петербурге

Чтобы превратить двухкомнатную квартиру в трешку с двумя спальнями, дизайнеры уменьшили площадь ванной комнаты. Какая связь? Дело в том, что в получившуюся нишу перенесли кухонный гарнитур, освободив место у окна для полноценной гостиной с ТВ-зоной и обеденным столом.

Апартаменты на улице Рубинштейна в Петербурге планировались под сдачу в аренду. Заказчиком выступил холдинг Ginza Project, а дизайн-проект разработали Илья Гульянц и Катя Алагич.

Работу начали с перепланировки. Дом старый, планировка в квартире была нестандартная. Сначала уменьшили ванную комнату, чтобы разместить на освободившейся площади кухню, а напротив окна обустроить гостиную зону. Перегородку между жилыми комнатами перенесли так, чтобы в обеих спальнях поместились двуспальные кровати. Сделать прямую перегородку помешало окно, но в итоге решение нашли, оставив нишу для туалетного столика.

Высокий дверной проем визуально увеличивает потолки и выглядит очень элегантно.

В отделке не гнались за эксклюзивностью материалов. Для стен использовали краску сочных оттенков. В прихожей, ванной и кухне положили практичный керамогранит, а для жилых комнат выбрали дубовую паркетную доску. На стенах душевой и в зоне раковины положили популярную плитку кабанчик.

Так как квартира рассчитана на краткосрочную аренду, мест для хранения немного. Дизайнеры предложили поставить в спальнях шкафы из ИКЕА, а для гостиной изготовили шкаф на заказ. Фасады покрасили в синий цвет и подобрали латунную фурнитуру — получилось стильно.

Для спален выбрали насыщенные серые и терракотовые оттенки: они помогли замаскировать небольшие размеры комнат и сделать их уютнее. Глубокий синий цвет в прихожей задает настроение, а благородный серо-зеленый оттенок в гостиной и кухне передает атмосферу сдержанной Северной столицы. Правда, в Петербурге часто не хватает солнца: в интерьере его заменяют желтый диван и плитка в санузле.

Мебель для проекта из среднего ценового сегмента: ее нашли в ИКЕА и маркетплейсе INMYROOM. Диван и шкаф в гостиной изготовили на заказ, люстра — винтажная.

Чаще всего владельцы малогабариток сталкиваются с одной и той же проблемой: куда спрятать спальное место? Есть очень простой и действенный способ, особенно хорош он будет там, где кровать стоит в нише. Для такого зонирования понадобится штора и несколько штанг для ее закрепления.

«Ковер в гостиную мы нашли в неожиданном месте — в одном из ресторанов Ginza Project, — рассказывает Илья Гульянц. — Восточные мотивы поддержали картинами на стенах. Кстати, комод в прихожей тоже из ресторана: это старая стойка для официантов. Специально для нашего проекта ее декорировал и состаривал художник».

План с расстановкой мебели

Гостиная
Мебель: диван, мастерская «Призма мебель»; журнальный столик, ИКЕА
Освещение: торшер, MW Light
Декор: картина «Девушка в кресле», Алишер Кушаков; вазы на подоконнике, Pols Potten

Кухня
Отделка: плитка на фартуке, Onix Hex Statuario Matte Malla 3
Напольное покрытие: плитка, FAP
Мебель: гарнитур, ИКЕА
Декор: картина, Жанна Кройтер
Бытовая техника: Smeg

Терракотовая спальня
Мебель: кровать, мастерская «Призма мебель»; тумбочка Leontina Black, INMYROOM
Декор: ваза и цапля, H&M Home; тарелка, Hermès
Текстиль: подушки, Zara Home и H&M Home, ковер, INMYROOM

Серая спальня
Мебель: тумбочка Julia Grup, INMYROOM
Освещение: настольная лампа, Anglepoise, напольная лампа, INMYROOM

Коридор
Декор: зеркало, ИКЕА

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на [email protected]

Квартиросъемка: смотрите, как старую «двушку» можно переделать в функциональную «трешку»

Квартира, которую мы показываем сегодня, – проект дизайн-студии IQ House. Из старой небольшой «двушки», доставшейся хозяевам по наследству от бабушки, дизайнеру Алене Астровской удалось сделать современное, комфортное и функциональное жилье для семьи из трех человек. Смотрите, что получилось.

Планировка

Изначально квартира представляла собой стандартную «панельку» с двумя раздельными небольшими комнатами и маленькой кухней. В результате перепланировки получилась «условная трешка» с отдельными спальными местами для родителей и подрастающего ребенка, общее пространство из объединенных кухни и гостиной и даже небольшая кладовая для хранения вещей.

– В квартире только три окна, поэтому сделать две полноценные спальни для ребенка и родителей не было возможности, – рассказывает Алена. – При этом хозяева хотели спать на кровати, а не на диване. Поэтому для них была создана спальная зона за стеклянной перегородкой. Ребенку досталась отдельная просторная комната.

Гостиная и кухня

По словам дизайнера, семья любит собираться с друзьями, играть в настольные игры и весело проводить время, поэтому важно было организовать в квартире общее пространство для приема гостей.

– Ключевым местом в этом пространстве стала барная стойка, – отмечает Алена. – За ней можно удобно расположиться со всех сторон. Дополнительно мы поставили раскладывающийся обеденный стол, который нашли в IKEA, но хозяева говорят, что практически им не пользуются. За барной стойкой оказалось удобнее всего.

Барная стойка и кухонная столешница сделаны из массива дуба.

– Когда проектируется маленькое пространство, нужно задействовать каждый сантиметр. Поэтому практически всю мебель мы делали на заказ – готовые решения часто не подходят.

Стенка в зоне ТВ, кухонные шкафчики, стулья за барной стойкой, диван – все заказывали у белорусского производителя. Только кресло купили в IKEA.

Бытует мнение, что если делать на заказ, то априори получится очень дорого. Но на самом деле это далеко не так. Если заказывать какие-то предметы мебели в индивидуальном порядке, всегда можно варьировать размеры, материалы – и часто получается даже дешевле.

– Заказчица очень любит синий цвет, и одним из ее пожеланий было максимальное использование всех его оттенков в интерьере. Поэтому синий присутствует в каждой комнате – даже в санузле.

Спальное место для родителей

– Любимое хобби заказчика – литература. У него большая коллекция книг, и для нее мы выделили вместительный шкаф в прихожей, все полки в котором были рассчитаны под размеры конкретных изданий.

Читайте также  Цвет венге в интерьереВарианты сочетания

В связи с этим оставался открытым вопрос с местами для хранения вещей. Поэтому спальное место было решено приподнять на подиум, а внизу сделать дополнительные выдвижные ящики.

Спальный «комплект» (кровать и боковые шкафчики), также делали на заказ у белорусских мебельщиков. Раздвижную перегородку изготовили из черного металла и стекла. Сразу за ней повесили плотную штору, позволяющую хозяевам отделить свое пространство от общей зоны кухни и гостиной.

Санузел

Изначально санузел был раздельным, но в результате перепланировки маленькие комнатки ванной и туалета объединили в одно довольно просторное и светлое помещение.

В углу – большой шкаф со стиральной машиной и полками. Шкафчики со столешницей из кварцевого камня делали на заказ. Плитку использовали испанскую.

Детская

– Семья много путешествует, поэтому в детской мы предложили сделать карту мира, на которой можно было бы отмечать посещенные страны. Идея заказчикам понравилась, но им не нравились готовые решения – хотелось что-то оригинальное, свое.

Поэтому карту мы заказывали у художника, который вручную нарисовал ее над кроватью. Теперь это такая оригинальная фишка детской комнаты, которая нравится всем гостям.

Всю мебель для детской (кровать, шкафы, стол) заказывали у белорусских мебельщиков по индивидуальным эскизам. Более мелкий декор покупали в IKEA.

Рабочая зона выделена синим цветом, который заходит и на потолок.

– Комната достаточно большая, поэтому мы решили визуально ее зонировать – получилось интересно, – поясняет Алена.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: