Интерьер неделикак сделать из убитой коммуналки уютный дом

Ремонт за копейку. Как из «убитой» трешки сделать уютную квартиру без лишних трат

Сегодня у нас история родом из Могилева. В очередном выпуске «Ремонта за копейку» читатель Вадим рассказывает, как ему удалось привести в порядок старую трехкомнатную квартиру, и делится некоторыми строительными секретами. Через несколько недель мы подведем итоги второго тура, а вы сможете выбрать еще одного победителя, который получит 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». Принять участие в конкурсе можете и вы (ознакомиться с условиями можно здесь).

Желание принять участие в конкурсе появилось еще при ремонте первой однокомнатной квартиры, но, как это обычно бывает, не хватало то времени, то мотивации. Однако сразу после ремонта мы решили, что семье из четырех человек пора бы расширять жилплощадь. Поэтому все силы и время были брошены на поиск покупателя и продавца. Сами того не ожидая, за полтора месяца мы нашли и того, и другого.

История продажи-покупки заслуживает отдельного упоминания. Новостройки не проходили нам по бюджету, оставалась «вторичка». Но и тут разброс цен был приличный. В основном продавцы считали, что если у них стоит хотя бы одно окно ПВХ или натянут потолок (зачастую «вырвиглазного» оттенка) и лежит ламинат десятилетней давности, то ценник можно смело поднять на 2—3 тыс. «вечнозеленых». Понимая, что ремонт, какой бы он ни был, придется переделывать, мы искали варианты «от бабушки».

Я долго думал над необходимостью услуг риелторов (всегда считал, что стоимость их услуг завышена), но, как оказалось, они действительно помогают. Тем более для нас их услуги оказались бесплатными. Первым делом мы заказали справку в БТИ и всего за половину базовой узнали Ф. И. О. владельца и информацию о задолженности по коммунальным услугам. Потом через соцсети нашли продавца, списались, встретились и, пообщавшись, договорились о заключении сделки, сумма которой уменьшилась на $3 тыс.

Ключи мы получили 25 декабря. Ремонт в этой трехкомнатной квартире делали 30 лет назад. Покупатель нашей квартиры отвел нам 40 дней для переезда, за это время мы должны были сделать ремонт в новом жилище. Работа у меня сезонная, зимой как раз было много свободного времени. Как говорят, звезды сошлись. Сразу успокою комментаторов: поскольку все работы я выполнял самостоятельно, за это время успел отремонтировать только детскую и гостиную с прихожей — для отделки всей квартиры это нереальный срок.

Ремонт, как это водится, начался с демонтажа всего, что досталось от прежних хозяев: старые двери, шкафы, линолеум и прочее добро едва поместилось в грузовик друга. Благо в нашей квартире не было деревянных полов. Единственное, что не пришлось менять, — это входная дверь: ее заменили прежние хозяева. На очистку стен и потолков от старых обоев потратил два дня — больше, чем планировал: уж очень хорошо они держались, так хорошо их поклеили в 1988 году.

Опыт ремонта у меня уже был, и это позволило избежать ошибок, допущенных в первый раз. Ровные полы — залог идеальной укладки напольных покрытий. В первый раз я проигнорировал это, и ламинат дышал, скрипел и местами расходился. Полусухая стяжка на всю квартиру обошлась в 870 рублей и осталась сохнуть до 3 января уже нового года.

За время праздников на семейном совете была разработана стратегия ремонта и дизайна. Стены — шпатлевка, обои под покраску, белый цвет. Потолки — натяжные, белые. Пол — ламинат. Забегая вперед, скажу, что идея белого цвета полностью оправдала себя как в плане света и визуального расширения пространства, так и в плане ухода за стенами. Когда в доме двое детей, периодически приходится подкрашивать либо их творчество, либо пятна от сока.

Стены панельного дома порадовали своей плоскостью, лишь примыкание плит к потолку и в углах пришлось очистить от старой известковой штукатурки и перетянуть гипсовой. Попутно опускал, добавлял, переносил розетки, выключатели, кабели интернета и телевидения.

Все материалы старался покупать на «Барахолке»: остатки после ремонтов всегда обходятся дешевле рынка, да и торг никто не отменял. На подготовку стен потратил 250 рублей, на обои под покраску и клей — еще 280. Краска обошлась в 60 рублей, электрика — в 150. Стены с кирпичиками делал самостоятельно — понадобились терпение, километр скотча и гипсовая штукатурка. С самой большой стеной вышел казус: после нанесения раствора пришлось срочно отъехать — ненадолго, как мне казалось, но этого хватило, чтобы все засохло. При попытке достать малярную ленту она предательски рвалась, увлекая за собой куски штукатурки приличных размеров.

Первым решением было содрать все и сделать заново. Но, оценив, сколько времени было потрачено на приклеивание скотча и сколько ушло раствора, начал потихоньку выстукивать швы молотком. То, что должно было стать минутным делом, обернулось потраченным днем, болью в запястьях и косыми взглядами соседей. Но кирпичики получились особенной фактуры.

Заменить трубы канализации и водопровода помог мой отец. Два дня работы, 180 рублей — и у нас готова разводка со всеми необходимыми кранами, отводами на кухню, в туалет и ванную. Радиаторы отопления решил не менять, а просто добавить краны для регулировки температуры и покрасить. Помог знакомый по прежней квартире сантехник за 60 рублей. Заменил окна. Их стоимость с установкой — 950 рублей. Ламинат, подложка и плинтусы в две комнаты обошлись в 730 рублей, натяжные потолки — еще в 580. Двери с фурнитурой и установкой — самая большая единовременная трата — 980 рублей.

И вот 10 февраля, в день рождения жены, мы наконец переезжаем. Она запомнила его на всю жизнь, а ремонт только начинался. На месте будущей спальни организовал склад-мастерскую (эта комната в итоге была готова самой последней), а поскольку спешить было уже не нужно, принялся доделывать готовые комнаты. После переезда мебели был самый минимум. Первым делом собрал детскую двухъярусную кровать (опыт уже имелся по первой квартире). Строганые доски зашкурил, собрал каркас, покрасил.

В целом дизайн-проекта как такового не было, благо в интернете масса фото интерьеров на любой вкус и кошелек. За декор отвечала жена, а мне приходилось лишь воплощать идеи, которые она накидывала. Интерьерные мелочи, картины по большей части купили в IKEA. Стеллажи и шкафчики были собраны из распила ДСП, заказанного недалеко от дома (450 рублей).

Потолок в прихожей и части гостиной подсмотрел в сети. Он отнял много времени, но результатом я доволен, да и стоило это символичные 100 рублей. Светильник изготовил из деталей ДСП и точечных светильников, для эффекта парения добавил светодиодную ленту. Детали для шкафа-купе обошлись в 550 рублей, диван — в 730.

Дошла очередь до кухни. Шпатлевка, обои, ламинат. Натянули потолок. Заказал распил, собрал кухню. Уместилось в три предложения, но по времени растянулось на два месяца и отняло 1800 рублей. Кухню собирал во второй раз, поэтому многих ошибок сумел избежал. Холодильник в целях экономии пространства перенесли в нишу за пределами кухни.

Технику заказали через Каталог Onliner. Вытяжка стоила 120 рублей, газовая панель — 280, раковина и смеситель — 180. Духовка, СВЧ, холодильник, стол и стулья были перевезены со старой квартиры. Позже приобрели посудомоечную машину за 680 рублей. Жена не могла нарадоваться: очень долго ждала эту помощницу.

Читайте также  Двушка под сдачу в доходном домепроект в Киеве

Как превратить «убитую» квартиру в стильное жилье: практичные варианты преобразования

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Многие боятся покупать квартиры на вторичном рынке. Однако, как утверждают дизайнеры и подтверждают это на практике, у такого жилья тоже есть потенциал. Причем у его новых владельцев появляется шанс проявить свой творческий талант и воплотить фантазии в жизнь. Следующие примеры удачного преображения старого жилого пространства помогут определиться, с чего начать и как лучше это сделать.

1. Преобразование кухни в малогабаритной квартире

Небольшую двухкомнатную квартирку в старом районе Москвы декоратор Ольга Зарецких приводила в порядок собственными силами. Ей очень хотелось сделать из старой квартиры с типовой планировкой современное и уютное жилье. Поскольку кухня была совсем крошечной, ее объединили с гостиной. Для увеличения ванной комнаты сделали перепланировку коридора.

В этом случае кардинальных преобразований не проводилось, в крошечной кухне просто сделали косметический ремонт. С помощью цвета и декоративных элементов удалось создать современный интерьер. Даже самый минимальный бюджет и 5 дней творчества и упорного труда изменили кухню до неузнаваемости.

Эту «сталинку», построенную в 50-х годах прошлого века, приводили в порядок лишь с помощью косметического ремонта. Для визуального придания воздушности и простора был выбран белый глянец как в отделке стен, так и мебели с некоторыми вкраплениями контрастного цвета. Оригинальная плитка на полу, черная столешница, такого же цвета спинки стульев привнесли особый шарм в обновленное пространство.

Кухню в трехкомнатной «хрущевке» сделали максимально открытой благодаря тому, что была убрана смежная стена с гостевой комнатой. Чтобы более рационально использовать крошечное пространство мойку и рабочую поверхность перенесли в зону окна, разместив их вместо подоконника. Обеденный стол выбрали раскладной, чтобы в любой момент можно было организовать застолье.

Примечание: Если решитесь на перепланировку, то сначала нужно получить разрешение на такие радикальные преобразования. И главное, помните — несущие стены сносить нельзя!

2. Преобразование крошечной ванной комнаты

Как правило, в старом жилом фонде самое критичное и крошечное место — это ванная комната, которая в большинстве случаев совмещена с санузлом. Несмотря на дороговизну преобразований, эту зону тоже можно сделать максимально комфортной и современной. Единственное. о чем предупреждают авторы Novate.Ru, не поддавайтесь увлечению новомодными стилями и яркими красками — в столь крошечном пространстве таких экспериментов проводить не стоит.

Во время преобразования трехкомнатной «хрущевки» дизайнер Анна Ковальченко предложила заменить ванну душевой кабиной. Чтобы помещение сделать визуально более просторным и светлым, на одну из стен повесили большое зеркало. На одной части оставшейся площади выложили плитку, а другую — покрасили специальной водостойкой краской.

Даже если это съемное жилье и больших денег в ремонт вкладывать совсем нет желания, с помощью фантазии и небольшого количества краски можно реанимировать даже самую жуткую ванную комнату. Так и сделала девушка, заселившаяся в квартиру, которую со времен постройки никто даже не красил. За несколько дней она привела ее в порядок с помощи наждачной бумаги, обычной краски и эмали для восстановления ванны. Единственное, что пришлось устанавливать — так это рукомойник с тумбой, чтобы прикрыть жуткую канализационную разводку.

Новые владельцы этой квартиры, несмотря на более и менее приличное состояние ванной комнаты, все-таки решили ее сделать более современной и стильной. Новый кафель и сантехника смогли преобразовать крошечное пространство до неузнаваемости. Такой интерьер можно сделать с помощью материалов и сантехники отечественного производства — это обойдется примерно в 25 тыс. руб. Но можно отдать предпочтение импортным стройматериалам и оборудованию, тогда стоимость ремонта возрастет – такое преобразование потребует около 115 тыс. руб.

3. Объединение жилой комнаты с балконом или лоджией

Зачастую однокомнатные квартиры удобной планировкой не отличаются, не стало исключением и это жилище. Его обустройством занималась дизайнер Елена Маркина, которая решилась на грандиозную перепланировку, в результате которой ей удалось выкроить местечко для спальни. Прихватив кусочек прихожей и объединив балкон с жилой комнатой, получилось разделить относительно большое пространство на две изолированных зоны.

Большими везунчиками считаются владельцы квартир, в которых есть балкон на кухне. Естественно, в этом случае возникает большой соблазн объединить эти две зоны вместе, что и сделали владельцы двухкомнатной квартиры. Фактурная отделка стен с помощью декоративного камня и установка зеркала во всю стену позволили создать особую атмосферу домашнего уюта и визуального пространства.

Важно! Процесс объединения — требует сноса проемов в несущих стенах, в некоторых случаях переноса канализационных узлов и бытового оборудования, установки дополнительной вентиляции и монтажа радиаторов, поэтому перед демонтажем и перепланировкой в обязательном порядке составляют проект, который необходимо узаконить.

4. Не стоит забывать и о прихожих

При полной перепланировке квартире можно сделать более рациональное перераспределение зон. Так, например, в этой квартире дизайнер Мария Безрукова демонтировала старые перегородки, соединив санузел и ванную, а также кухню с гостиной. Благодаря этому в коридоре удалось избавиться от одной двери и организовать прихожую с большим зеркалом.

Многие владельцы не прибегают к услугам дизайнеров и перепланировку не делают. И это вполне оправдано, если знать некоторые хитрости дизайна. Так, например, нельзя в коридорах малогабаритных квартир клеить немаркие обои и устанавливать темные двери и мебель — именно они способны «съесть» и без того крошечное пространство.

Зачастую при перепланировках возникает ситуация когда в одной из комнат нет окна. Это неудобство большинство людей до такой степени угнетает, что они готовы даже отказаться от дальнейших преобразований. Но такая архитектурная проблема очень легко решается с помощью визуального обмана
и следующие 9 оригинальных идей станут ярким тому подтверждением.

Ремонт в бывшей коммуналке: рассказ хозяйки квартиры

Некоторые считают стиль рустик уделом загородных домов. Якобы наличие грубоватых природных материалов делает интерьер чересчур простым и деревенским. Но хозяйка этой московской квартиры и владелица интерьер-ателье MariLux Марина Алчиева придерживается иного мнения. Будучи гречанкой по происхождению, она всегда любила традиционные для Средиземноморья небольшие домики из камня, выкрашенные в белый цвет, простую терракоту и керамику, покрытую яркой глазурью, тёплое дерево и уютный домотканый текстиль… Все эти родные и любимые образы она решила запечатлеть в интерьере своей новой квартиры.

За помощью в обустройстве квартиры Марина обратилась к архитектору и своему хорошему другу Михаилу Даутову, который виртуозно превратил бывшую коммуналку сороковых годов на Пироговке в уютную квартиру в стиле рустик, где гармонично объединились «неотёсанность» и элегантность, современность и традиции.

Михаил Даутов, архитектор

Михаил — известный московский архитектор. В 1995 году окончил МАрхИ, прошёл стажировку в архитектурной школе Женевского университета, проработал 5 лет дизайнером в авиакомпании «Трансаэро», после чего решил заняться частной практикой. Уже более 15 лет он успешно проектирует жилые и общественные интерьеры (ресторан и траттория Pane & Olio, ресторан «Колбасофф», ресторан «Борго», кофейня-кондитерская «Ле Гато», ресторан «Баба Марта» и другие). Многие из этих интерьеров неоднократно публиковались в ведущих интерьерных журналах.

Бывшая коммунальная квартира привлекла хозяйку своим местоположением, видом из окна и высотой потолков. К сожалению, состояние помещения было весьма плачевным: со стен и потолка свисали куски дранки, перекрытия, полы и подоконники полностью пришли в негодность, оригинальная лепнина в стиле сталинского ампира была почти полностью уничтожена. Работы предстояло много, но конечный результат обещал полное удовлетворение.

Читайте также  Чем и как отстирать корректор с одежды в домашних условиях

По согласованию с хозяйкой архитектор принял решение о минимальной перепланировке. Две комнаты были объединены в большую гостиную-столовую с двумя окнами, часть длинного коридора переоборудовали в гостевой санузел, проход между двумя смежными комнатами — в гардеробную. Коммунальную кухню разделили на большую ванную комнату с окном, о которой так мечтала хозяйка, и маленькую, но уютную и функциональную кухонку. Её высокий фартук выложили тунисской плиткой с традиционным орнаментом в форме тюльпанов, а из-за неровностей стены столешницу из белого кориана разместили глубже обычного (75 см), что сделало процесс приготовления пищи особенно удобными. Необычна и перегородка, отделяющая ванную от кухни: чтобы стена выглядела как «родная», для её строительства использовали старый кирпич советских времён.

Воплощая в жизнь любовь хояйки к глинобитным белым домикам, Михаил Даутов оставил на большей части стен открытый кирпич, который покрыли белой краской, а пол в ванной выложили натуральной терракотой, которую раз в год приходится натирать воском. Кроме уюта и приятных воспоминаний, белый цвет стен помог выгодно оттенить яркие предметы и аксессуары. Так, на стене в прихожей повесили большое панно, за стеклом которого — контрастный чёрно-красный украинский ковёр, сотканный бабушкой хозяйки. Бабушка вообще была большой рукодельницей, и в память о ней в квартире в качестве арт-объекта присутствует швейная машинка «Зингер» и панно из нескольких веретён под стеклом (они украшают одну из стен в гостиной).

Чтобы воссоздать атмосферу старинного дома, на потолке восстановили оригинальные лепные карнизы, а пол выложили английской брошированной паркетной доской (3 см толщиной и 22 см шириной), сделанной из дубовых шпал. Особый колорит интерьеру придают узбекские ковры ручной работы, лежащие на полу в гостиной и прихожей, старинная чугунная ванна на лапах, множество антикварных аксессуаров и предметов интерьера. Так, на одной из стен гостиной висит под стеклом ритуальная шаль, которую архитектор привёз специально для этого интерьера с острова Сулавеси, где местное население надевает такие шали на особо важные церемонии. Простенок в коридоре украшает деревянное панно с богатой резьбой — фрагмент антикварной мебели.

Марина Алчиева, владелица интерьер-ателье MariLux:

— Я очень люблю вещи с историей. Каждая из них несёт в себе часть души прежних владельцев. Попадая в новый интерьер, вещи, пережившие свою эпоху, приносят с собой частичку чего-то живого, но почти забытого. Они создают ту неповторимую ауру, которая делает дом особенным.

Именно поэтому в моей квартире столько старинной мебели и аксессуаров. Вместе с Михаилом мы рыскали по антикварным салонам и блошиным рынкам, ждали неделями прихода новых партий, чтобы найти предметы, соответствующие духу, времени и месту. Пожалуй, самой удачной нашей вылазкой стало посещение выставки музейной мебели из Пекина, которая проходила в 2008 году в ЦУМе. По её окончанию организаторы распродавали экспонаты, не представляющие особой ценности для музея.

Так в доме появился шкаф с традиционной китайской росписью, каменные собако-львы, чёрная лаковая ширма, ставшая изголовьем кровати, антикварные сундуки, теперь используемые как прикроватные тумбы, панно с китайской детской рубашкой под стеклом. Все эти вещи с более чем вековой историей гармонично вписались в интерьер и стали яркими арт-объектами.

Из убитой квартиры — в уютное гнездышко: как екатеринбурженка сделала крутой ремонт с минимальным бюджетом

Хороший ремонт может быть бюджетным, и из убитой однушки в «панельке» можно сделать прекрасное жилище. Причем времени на создание действительно классного интерьера нужно относительно немного. Это доказывает пример Айгуль Хуснутдиновой. Жительница Екатеринбурга за три месяца сделала бюджетный ремонт, потратив 200 тысяч рублей. В результате она превратила ипотечную квартиру в жилье своей мечты.

— В России нечасто приводят в порядок съемные квартиры, да и в ипотечном жилье не всегда получается сразу сделать ремонт, — рассказала E1.RU Айгуль. — Я долгое время жила в уродливых съемных квартирах. Обустроить их и денег не хватало, да и арендодатели такие творческие инициативы не поддерживали. Когда мы с парнем заехали в раздолбанную однушку, средств на ремонт у нас тоже не было, но меня это не устраивало. Хотелось жить в красивом и уютном месте, куда хочется возвращаться.

Девушка несколько лет подряд была подписана в социальных сетях на людей, которые уже изменили свое жилье.

— В какой-то момент я просто не выдержала и начала тайком от парня делать ремонт. В тот момент он уехал в отпуск к родителям, — поделилась наша собеседница. — Я наивно полагала, что ремонт займет месяц, но он затянулся на три, а если со всеми доделками — то на все шесть.

Айгуль сама руководила ремонтом и многое сделала своими руками. Когда девушка начала обновление жилья, ей было всего 23 года

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Так выглядело до и после то место, где сейчас стоит изумрудный диван

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Айгуль избавилась от хлама и оставила только нужные вещи

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Так кухонная зона выглядела до и после

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Наша героиня вместе со своим молодым человеком купила однушку в ипотеку в «панельке» на пересечении улиц Куйбышева и Белинского примерно за три миллиона рублей. Все накопления ушли на первый взнос, и, судя по фотографиям, квартира была в довольно неприглядном виде.

— В съемном жилье делать ремонт часто бессмысленно: оно не принадлежит тебе, ты инвестируешь в чужое, и из этого чужого тебя завтра могут спокойно выгнать, — добавила Айгуль. — И это, кстати, большая проблема рынка арендной недвижимости в России. Но и свою раздолбанную ипотечную вторичку ремонтировать тоже не хочется, потому что нужно закрывать кредит. Но в какой-то момент я решила: либо сейчас, либо никогда. И начала ремонт.

Снимки до и после выглядят будто из разных квартир

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Изначально в квартире были старые деревянные окна, а между холодным балконом и комнатой стеклопакеты вообще отсутствовали. Сначала Айгуль решила поставить недостающую часть окон и привести в порядок откосы.

— Начала их делать и подумала: а почему бы не выровнять стены? — задалась она вопросом. — Взялась за них, и пришла мысль привести в порядок полы. Понемногу я с этим справлялась, где-то привлекала рабочих, вещи выбирала на «Авито» или «Юле», с чем-то помогли друзья, что-то заказывала у местных производителей.

В пример наша собеседница привела диван в комнате. Он обошелся всего в 14 тысяч.

За этот уютный диван Айгуль выложила 14 тысяч рублей

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

Фото: Айгуль Хуснутдинова / Instagram

— Есть мнение, что IKEA — это дешево, — уточнила девушка. — Но многие позиции, особенно мебель, гораздо дешевле делают местные производители. Например, у нас есть производство мебели на Сортировке, где можно выбрать любую форму дивана, любые ножки, любой цвет и обивку. Первый изумрудный диван я заказала во время пандемии «не глядя», просто выбрав его на сайте. Второй, серый, что в спальной комнате, я уже «конструировала», приехав в цех. Стол из натурального дерева и полка-лестница — тоже дело рук местного плотника. В скандинавском интерьере дерево — это ключевой элемент декора.

Читайте также  5 ошибок в дизайне комнаты с низким потолком

Айгуль собирала интерьер по частям: что-то заказывала у местных производителей, что-то покупала на интернет-площадках

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

В квартире много светлых деталей

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Белая тумба под телевизором — это, на самом деле, полка для стоек с косметикой из «Золотого яблока», объяснила Айгуль. У магазинов и ресторанов часто бывают обновления интерьеров, и старую, но классную мебель они выставляют на продажу. Тумба, кстати, стоила около трех тысяч рублей.

— Черная большая рамка раньше была серебристой и держала какой-то рабочий плакат, — вспомнила наша собеседница. — Я перекрасила ее в черный цвет и вставила репродукцию картины внука Зигмунда Фрейда с AliExpress. Стол, который стоит в спальне — это столешница из ресторана. Стулья на кухне — из бургерной, которая закрылась в пандемию. Во время ремонта я часто наведывалась на склады мебели ресторанов и проводила там за выбором несколько часов.

Многое осталось от предыдущих хозяев: например, посуда

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Ремонт в квартире наша собеседница начала делать в январе 2020 года, и разгар пандемии встречала уже в теплом, светлом и уютном жилище. С января по март была активная фаза переделки, когда перекладывалась проводка, потому что кое-где ее не было. Единственное — от старых хозяев остался натяжной потолок. Его замена обошлась бы в 30–40 тысяч рублей, поэтому наша героиня решила его не трогать.

— Пол тоже сильно не переделывали. В оригинальном виде он представлен паркетом. В идеале я бы хотела его вытащить и отциклевать. Проблема в том, что жильцы, делая перепланировку, и, снося стены, стыки между кухней и комнатой, заделывали пеной и тряпками, а поверх клали паркетную доску. Мы подсчитали: чтобы вытащить весь паркет и заново постелить его, уйдет около 150 тысяч рублей, и отказались от этого.

Так выглядит спальная комната

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Такой роскошный вид открывается из квартиры

Фото: Артем Устюжанин / E1.RU

Наша собеседница вспомнила, что ее раздражали комментарии гостей: «Да, место хорошее, но ремонт — ужас, конечно». Ей хотелось доказать, что вовсе не обязательно брать новостройку у черта на рогах, чтобы у тебя были белые стены и ламинат.

— Да, мы взяли эту квартиру в плохом состоянии, но нам понравилось расположение и вид из окон. Правда, близкие нас не поддержали в выборе, они покрутили пальцем у виска и сказали, нужно было брать квартиру в Академическом районе, — вспоминает девушка. — Поначалу это расстраивало, но во время ремонта такая позиция мотивировала, была мысль: «Да я вам сейчас докажу, что можно сделать в этой хате!» Это подстегивало, когда не осталось сил драить шпаклевку, когда все вещи в пыли и ты не можешь их найти. Но я ложилась в пять утра с мыслью: «Сейчас всё закончим, покажу родственникам, и они офигеют». Так, собственно, и вышло.

После того, как Айгуль сделала ремонт, с ней начали советоваться друзья и коллеги, просили подсказать, как их квартиры обставить, а какой лучше диван взять, как лучше зонировать. Многие стали обращаться к тем же подрядчикам, с которыми работала она.

Стильный лофт на месте старой коммуналки: квартира с изразцовой печью и оригинальной кирпичной кладкой

Хозяева приобрели квартиру на улице Рубинштейна — самом тусовочном месте Санкт-Петербурга — не для себя, а для приёма гостей города. Она расположена на третьем этаже дома постройки 1914 г. и имеет непростую историю: после революции крошечную квартиру площадью всего 32 м² превратили в двухкомнатную коммуналку с ванной в кухне, она пережила множество владельцев, но при этом редко ремонтировалась. Перед специалистами стояла задача преобразить «убитую» более чем вековой эксплуатацией недвижимость в уютный интерьер, да так, чтобы арендаторы чувствовали себя здесь как дома, а не в гостинице.

Обнажённые кирпичные поверхн&#1.

Перепланировка

В прямоугольной в плане квартире с тремя окнами, выходящими в классический питерский двор-колодец, не было внутренних несущих стен. Поэтому все перегородки решено было демонтировать. На маленькой площади необходимо было разместить несколько спальных мест, обеденную зону, полноценную кухню и продумать хранение вещей.

Чтобы реализовать все пожелания хозяев, авторам проекта пришлось пойти на уловки: поднять одну зону для сна на второй уровень, разместив спальное место на антресоли над ванной комнатой. Ещё одним интересным дизайнерским решением стала организация гардеробной в пространстве за порталом камина. Для этого примыкающую к нему перегородку продлили до противоположной стены, образовав нишу, а дверное полотно установили со стороны прихожей. Таким образом удалось отделить второе спальное место от входной зоны.

Благодаря устройству второго &#.

Ремонт

Новые перегородки возвели из гипсокартона. Большую часть стен оштукатурили и окрасили, некоторые участки оставили с открытой кирпичной кладкой, а пространство за изголовьем кровати оклеили английскими обоями Morris & Co. Пол разобрали до перекрытия и заново выстроили лаги. В жилых помещениях уложили ламинат, в коридоре и влажных зонах — керамическую плитку. Также потребовалось полностью обновить все коммуникации и электрику в квартире. Окна тоже заменили, а широкие и глубокие подоконники собственноручно изготовил хозяин квартиры из массива сосны. На каждом из них можно комфортно расположиться вдвоём.

Рядом с кроватью — дверцы в дов&#1086.

Дизайн

Интерьер построен на сочетании классических элементов (молдинги, филёнки, обои)
с современной мебелью и светильниками. Светлый фон зрительно расширяет пространство, акцентные стены графитового и коричневого оттенков, а также выразительные кирпичные поверхности разбавляют монотонность. В качестве ярких элементов выступают стулья и обои с растительным орнаментом.

Авторы признались, что сложнее.

В гардеробной можно разместить верхнюю одежду и багаж, а также хозяйственные принадлежности. Рядом с кроватью предусмотрен ещё один вместительный встроенный шкаф с вешалками.

Квартира хорошо инсолирована благодаря трём окнам, а для тёмного времени суток предусмотрены различные световые сценарии. Зона приготовления оборудована светодиодной подсветкой, над столом — элегантный подвес. Для спального места на антресоли предназначен отдельный лаконичный спот, а два светильника, привезённые хозяевами с Бали, обеспечивают подсветку изголовья кровати на нижнем уровне.

Авторы проекта постарались по максимуму сохранить следы исторического прошлого в квартире — например, оставили элегантный портал изразцовой печи в качестве декоративного элемента, а историческую кирпичную кладку в некоторых местах выставили напоказ, покрыв лаком. Грубоватая поверхность из кирпича весьма необычно смотрится на оконных откосах и кухонном фартуке.

Удалось сохранить и высоту потолков (3,4 м), а также отреставрировать вековую лепнину, удалив с неё несколько слоёв масляной краски. Интересен и тот факт, что большую часть деревянной мебели хозяин изготовил собственными руками: смастерил обеденный стол и кровать из массива дуба, обувницу при входе, консоль и даже кухонные фасады.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: